为引进人才，解决我校高职称教师住房问题，学校在沣西新城同德佳苑公租房小区租赁部分公租房，租金采取学校补贴与个人承担的付费方式，分配给自愿申请且符合居住条件的教职工租住。为加强公租房管理，结合实际制定本办法。
第一条：学校房管部门（资产处房产管理科）负责公租房分配、入住、退租手续的办理及日常管理，物业管理由同德佳苑公租房小区陕西沣西置业有限公司管理。
第二条：公租房户型及面积
A户型：一室一厅一卫面积：55.5㎡套数：18
B户型：一室一厅一卫面积：50.2㎡套数：30
C户型：一室一卫面积：33.4㎡套数：48
第三条：房间配置
床、床垫、床头柜、衣柜、餐桌、椅子、茶几、马桶、洗菜盆、空调、抽油烟机、燃气灶、橱柜、淋浴混合龙头、沙发、台盆镜、立柱盆。
第四条：入住条件
1、副高级职称及以上人员可申请A、B、C户型。
2、博士学位及以上、享受学校高层次人才待遇的高技能人员、处级以上职务人员（新任处级干部任职满一个月后可申请公租房）申请B、C户型。
3、被评为省级以上优秀教师荣誉称号的可申请B、C户型。
第五条：租住期限
一次性签订租住合同期限2年，合同期满后，符合租住条件本人提出申请续租，租期2年。
第六条：租住程序
1、符合租住条件的教职工，到学校房管部门领取《陕西国际商贸学院公租房租住申请表》，经所在单位和人事部门审查后，交学校房管部门审核。
2、学校房管部门审核符合居住条件后，申请人选定房源，房管部门与个人签订《陕西国际商贸学院公租房租住合同》。
3、申请人持住房合同到财务处缴纳住房押金5000元。
4、申请人持押金收据到房管部门领取住房钥匙。
5、申请人到同德佳苑公租房小区物业公司办理入住及物业管理手续。
第七条：缴纳租金及其他费用
1、租金补贴
同德佳苑公租房给学校租赁的费用每平方米15元（内配家具和家电），学校每平方米补贴10元，个人每平方米承担5元。
2、租金自领取住房钥匙之日开始计租，房屋租金如下：
| 代 码
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户 型
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面 积（平方米）
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套 数
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租赁费（元/月）
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房费补贴（元/月）
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实付房费（元/月）
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| A
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一室一厅一卫
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55.5
|
18
|
832.5
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555
|
277.5
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| B
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一室一厅一卫
|
50.2
|
30
|
753
|
502
|
251
|
| C
|
一室一卫
|
33.4
|
48
|
501
|
334
|
167
|
3、每月由房管部门向财务处提供每套住房租住人应承担的房租费，由财务处从租住人工资中按月扣缴。
4、物业管理费、水、电、暖、天然气、卫生费等个人承担，由租住人到小区物业公司按物业公司相关费用收取标准自行缴纳。
第八条：退租及续租程序
1、租住人如需退房，应提前30天向学校房管部门提出书面申请，经学校房管部门对房屋验收合格后，凭物业、水电结算单、押金收据到财务处领取住房押金及剩余租金。
2、退房时，应将住房打扫干净，关好门窗、水电气开关，未打扫卫生者，扣押金200元，房间原配置设施有丢失或损坏的，按丢失或损坏物品价值从押金中扣除。
3、租住合同到期如需续租，应在合同到期前30天填写《陕西国际商贸学院公租房续租申请表》，经所在单位和人事部门审核签字，房管部门审核后，重新签订《陕西国际商贸学院公租房租住合同》。
4、离职人员无论租住合同是否到期，学校都将收回住房，且必需办理完退房手续后，方能办理离职手续。
5、租赁期间，如遇不可预测因素造成无法继续居住，由学校与房源单位协商解决。
6、凡符合入住条件的教职工必须是申请人本人居住，不得将房屋转租或转让他人居住，否则，学校将收回住房，并处罚金1000元。